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21/01/2021 às 15h00min - Atualizada em 22/01/2021 às 00h00min

Preço do m² sobe 1,3% em 2020 em Fortaleza

Aumento foi abaixo da inflação, que fechou 2020 em 4,2%

SALA DA NOTÍCIA Bruna Camilo
O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulgou o seu mais recente relatório sobre o preço dos imóveis em Fortaleza. De acordo com o levantamento, o preço médio do m² na capital cearense chegou a R$ R$ 4.900 em dezembro, 0,1% a mais do que o registrado no mês anterior. Com esse valor, Fortaleza acumula um aumento de 1,3% no preço do m² em 2020.

Com o m² em torno de R$ 4.900, o Imovelweb calcula que um apartamento padrão (65m², dois quartos e uma vaga de garagem) em Fortaleza custa R$ 318,5 mil, enquanto um de 90m², três quartos e uma vaga de garagem está por volta de R$ 405,8 mil. Dessa forma, Fortaleza tem o m² mais barato entre as cinco capitais analisadas pelos relatórios do Imovelweb: R$ 325 mil (Curitiba), R$ 407,55 mil (São Paulo), R$ 505,05 mil (Rio de Janeiro) e R$ 648,7 mil (Distrito Federal).   

Cidade dos Funcionários tem maior valorização da cidade em um ano
Em 2020, os bairros que mais valorizaram foram Cidade dos Funcionários (R$ 3.815/m², +15,5%), Prefeito José Valter (R$ 2.917/m², +14,5%) e Montese (R$, 3.077/m², +9,9%);

Já as maiores desvalorizações ocorreram nos bairros Curio (-7,6%), onde o m² vale R$ 2.763; Bela Vista (-7,3%), com valor de R$ 2.578/m²; Parangaba (-7,0%), local no qual o m² custa R$ 3.820.

Na tabela abaixo estão os bairros onde o preço do m² estava mais barato e mais caro em dezembro:
 
Mais caros (m²) Variação mensal Variação anual
Meireles R$ 7.219,00 -0,8% -6,3%
Patriolino Ribeiro R$ 7.198,00 -0,6% 3,2%
Mucuripe R$ 6.961,00 -0,1% -0,6%
Mais baratos (m²) Variação mensal Variação anual
Manoel Satiro R$ 2.416,00 1,2% -3,9
Jangurussu R$ 2.409,00 1,2% 0,8%
Ancuri R$ 2.234,00 -2,4% S/D

Em 2020, somente as regiões SER IV e SERCEFOR registraram queda no preço médio do m². A tabela com os dados completos estão a seguir;
 
Região  Preço m²  Variação mensal  Variação anual 
SER II  R$ 5.576,00  0,1% 1,7%
SER III  R$ 4.597,00  0,4% 0,3%
SER I  R$ 4.381,00  -0,9% 8,1%
SER IV  R$ 4.256,00  Estabilidade -1,4%
SERCEFOR  R$ 4.210,00  -1,6% -3,0%
SER VI  R$ 3.855,00  0,9% 1,1%
SER V  R$ 3.143,00  0,3% 3,1%


Sobre o Imovelweb:
Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.


Informações para Imprensa:
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