29/03/2021 às 11h43min - Atualizada em 29/03/2021 às 14h30min

Preço do m² chega a R$ 6.794 em Curitiba, segundo Imovelweb

Valor apresenta uma alta de 8,4% em 12 meses

SALA DA NOTÍCIA Bruna Camilo
O relatório de fevereiro sobre os preços dos imóveis em Curitiba produzido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, aponta que o preço médio do m² na capital paranaense é R$ 6.794,00. O valor apresenta um aumento de 0,8% em relação ao mês anterior, 1,6% em 2021 e 8,4% em 12 meses.

De acordo com o Imovelweb, os bairros que mais se desvalorizaram nos últimos 12 meses foram São João (R$ 4.518/m², -8,3%), Novo Mundo (R$ 5.303/m², -8,3%) e Santa Felicidade (R$ 4.921/m², -6,8%). Já os que registraram maior valorização foram Bairro Alto (R$ 4.205/m², +15,3%), Pilarzinho (R$ 6.581/m², +16,6%) e Guabirotuba (R$ 5.897/m², +18,8%).

A tabela abaixo mostra os bairros onde preço do m² são mais baratos e mais caros:
 
Mais baratos (R$/m²) Variação mensal Variação anual
Cachoeira (Boa Vista) 2.933 1,07% 2,42%
Augusta (Cidade Industrial De Curitiba) 2.943 1,24% 1,37%
Campo de Santana (Pinheirinho) 2.991 -0,50% 3,09%
Mais Caros (R$/M²) Variação mensal Variação anual
Ahu (Matriz) 8.712 1,36% 11,06%
Campina do Siqueira (Santa Felicidade) 8.920 1,42% 14,30%
Batel (Matriz) 10.081 1,18% 3,19%

Aluguel sobe 0,3% no mês

O relatório do Imovelweb também mostra que o preço médio do aluguel de um apartamento padrão (65 m², 2 quartos e 1 vaga na garagem) subiu 0,3% em fevereiro, chegando a R$ 1.399/mês. Em 2021, o preço aumentou 1,3% e em 12 meses o crescimento já é de 7,7%.

Entre fevereiro de 2020 e fevereiro de 2021, Guabirotuba (R$ 1.185/mês) registrou uma queda de 17,7% nos preços de locação, enquanto em São Braz (R$ 1.306/mês) a diminuição foi de 17,5% e, em Uberaba (R$ 1.018/mês), os preços de aluguel caíram 12,5%. Esses foram os bairros que mais registraram queda no valor do aluguel, enquanto os que mais tiveram aumento foram Seminário (R$ 1.355/mês, +16,8%), Barreirinha (R$ 969/mês, +19,0%) e Guara (R$ 1.125/mês, +19,4%).
 
Mais Baratos (R$/Mensal) Variação Mensal Variação Anual
Cachoeira 917 -0,43% 6,13%
Tatuquara 937 0,67% -5,68%
Campo De Santana 937 -4,43% S/D
Mais Caros (R$/Mensal) Variação Mensal Variação Anual
Tarumã 1.974 2,17% S/D
Prado Velho 2.092 -0,41% 7,91%
Santo Inácio 2.109 -9,44% S/D

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária do Imovelweb relaciona o preço do aluguel anual com o preço de venda. No relatório sobre o mês de fevereiro, o índice foi de 4,3%, o que significa que são necessários 23,2 anos de aluguel para recuperar o investimento da compra, tempo 0,5% menor que há um ano. Confira as regiões mais e menos rentáveis em Curitiba:
 
Mais rentáveis  Variação no mês  Variação no ano 
Bairro Novo  5,8%  Queda               Queda 
Pinheirinho 5%  Queda  Estabilidade 
Boqueirão   4,9%  Alta  Alta 
Menos rentáveis Variação no mês  Variação no ano 
Santa Felicidade 4,4%  Queda  Alta 
Cidade Industrial de Curitiba  4,0%  Queda  Queda 
Matriz  3,9%  Estabilidade  Estabilidade 










Sobre o Imovelweb:
Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

Informações para Imprensa:
DFREIRE Comunicação e Negócios
Tel.: (11) 5105-7171
Contatos:
Beatriz Silva –
beatriz@dfreire.com.br

Bruna Camilo – bruna@dfreire.com.br
Debora Freire - debora@dfreire.com.br
Luciana Abritta - lucianaabritta@dfreire.com.br

 
Link
Notícias Relacionadas »
Comentários »

QUEM SERIA SEU PRESIDENTE EM 2022

50.8%
26.2%
0%
4.9%
4.9%
1.6%
0%
1.6%
0%
1.6%
1.6%
4.9%
0%
0%
1.6%
Moeda Valor
Servidor Indisponível ...
Link112" target="_blank" id="publicidade20" >
Fale pelo Whatsapp
Atendimento
Precisa de ajuda? fale conosco pelo Whatsapp